竞园艺术中心
竞园艺术中心
外立面
外立面
公共区域
类 型：创意园区(甲级)
地 址：北京市朝阳区广渠路3号
电 话：400-9959-950
车 位：350 个
网 络：长城、电信
租金均价：3.8 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡·月
车位月租金：1600元/月
总建筑面积：60000 ㎡
物业管理公司：北京金世恒业物业管理有限责任公司
总楼层：2~6层
客梯数：02部
竣工年月：2008年06月
标准层高：3.3 米
开发商：竞园视觉(北京)文化传播有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 145 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 16760 元/月 |
| 262 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 30283 元/月 |
| 330 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 38142 元/月 |
| 465 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 53746 元/月 |
| 550 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 63571 元/月 |
| 663 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 76632 元/月 |
| 770 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 88999 元/月 |
| 1135 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 131187 元/月 |
| 1300 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 150258 元/月 |
| 1784 ㎡ | 3.8 元/㎡·天 | 206201 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
专业顾问
项目概述
竞园艺术中心是一个以摄影为主题的艺术园区，也是政府支持的重点文化创意产业聚集区。 该项目由园区内的独立库房改造而成，建筑面积约1100平方米。为了充分体现其宽敞的空间感，建筑师巧妙地采用了高跨度钢屋架结构，避免了建筑内部设置柱子，使每一块空间都能得到合理利用。门口广场配备户外T型台，也可作为大型停车场，一层总面积约2500平方米。同时设有休息室和VIP休息区，配套设施能够满足各类大型地面活动的需求。竞园艺术中心适合举办新品发布、展览、沙龙、讲座、颁奖仪式、影片首映、演艺走秀、晚宴等多种规模的活动。 项目特色为艺术化的老厂房建筑风格，在保留原有建筑特色的基础上，大幅提升了舒适度，配套设施完善，适合举办高端商务活动。园区内采用Loft式建筑风格，简洁且富有创意。地理位置优越，距国贸车程约10分钟，门口广场可停车，展厅无立柱设计，便于展览布置。
饱含历史印记的棉麻仓库 竞园艺术中心原址为供销社的棉麻仓库，曾是北京人民生活布匹的重要来源。改革开放后，市场体制发生变化，仓库逐渐淡出历史舞台。尽管岁月侵蚀，这座棉麻仓库依然保留着历史的痕迹，见证了过去的繁忙与变迁。1997年7月，北京棉麻公司百子湾仓库注册成立，仓库开始向更广阔的市场开放。 北京首批文创园 2006年，随着政府对文化创意产业发展的重视，竞园艺术中心被列为北京市文化创意产业重点项目，获得专项资金支持，成为首都北部的重要文创园区。2007年正式开园，率先吸引了艺人培训、影像拍摄、后期制作等机构入驻，逐步发展成为中国重要的图片产业基地。2014年升级为国际影像产业基地，是“北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊”上的核心园区。 嘈杂都市中的艺术净土 走进竞园艺术中心，斑驳的红砖墙、纵横交错的街道和偶尔经过的行人，营造出时空交错的氛围，安静的环境让人暂时忘却北京的喧嚣。与其他文化创意园区不同，这里专注于影像文化产业的发展，致力于打造一方艺术净土，为影像和文创艺术家提供自由的创意空间和灵感源泉。如今，竞园艺术中心作为影像产业的文化创意集聚区，展现出独特的产业魅力，持续推动文化创意产业的升级发展。
周边信息
附近的酒店 距离NY之家公寓(百子湾南路1号分店)495米、距离zslmdy公寓(金海湾花园中街分店)495米、距离loft浪漫满屋公寓(百子湾南路分店)527米、距离悦漫居公寓(百子湾地铁站店)528米、距离北京心悦霆公寓(合生汇百子湾地铁站店)530米、距离京华民宿(北京四惠百子湾地铁站店)530米、距离叁玖公寓(金海湾花园中街2号分店)530米、距离华浓公寓(广渠路分店)530米、距离元梦美宿(百子湾东里店)537米、距离北京慧居LOFT精品民宿(百子湾地铁站店)540米、距离乐途民宿(广渠快速路店)546米、距离小爽轻奢民宿(广渠快速路分店)549米、距离北京安宿loft精品民宿(百子湾地铁站店)565米、距离北京华浓家民宿568米、距离随心玩电竞民宿(北京国贸百子湾地铁站店)568米、距离第五季设计师民宿(北京国贸百子湾地铁站店)576米、距离沐阳连锁宾馆(百子湾店)597米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸百子湾地铁站店)638米、距离泰孚连锁酒店(北京百子湾地铁站东方家村店)861米、距离北京即家艺术酒店(北京朝阳区百子湾地铁站店)881米。
附近酒店分析 2公里范围内共75家酒店。最近距离: 495米，最远距离: 2000米； 300-500米2家，500米-1公里23家，1-2公里50家；酒店类型8种，前三种类型：经济型25家、舒适型15家、公寓式酒店14家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离广式小馆(竞园艺术中心店)6米、距离广式汤粉面6米、距离瑞幸咖啡(竞园艺术产业园店)12米、距离知意茶空间·宋氏美学·听筝饮茶16米、距离汉青麦麦26米、距离Tims天好咖啡·贝果(竞园店)38米、距离Ran's然·生甜甜圈(百子湾店)53米、距离小屿米线徐州米线67米、距离APIPEDREAM70米、距离WOOD ONE70米、距离泰国融合法餐104米、距离布啊·泰国融合法餐Le Buaspace110米、距离共禾之约·创意轻食(竞园店)112米、距离麦田归来·轻食拌饭(竞园店)119米、距离库迪咖啡(百子湾竞园艺术中心店)124米、距离Café de Bua布啊咖啡126米、距离路线酒吧·Route Whisky&Cocktail Bar(青年路店)146米、距离共山水·山野火锅·茶憩(竞园店)146米、距离雪越山韩式料理163米、距离肆月初四179米。
附近餐饮分析 2公里范围内共181家餐饮。最近距离: 6米，最远距离: 2000米； 100米内10家，100-300米18家，300-500米8家，500米-1公里53家，1-2公里92家；餐饮类型51种，前三种热门类型：火锅31家、中餐13家、东北菜7家。人均约¥14～¥1421。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京农商银行(广渠东路分理处)352米、距离中国农业银行(北京大郊亭支行)521米、距离中国农业银行24小时自助银行(大郊亭支行)527米、距离中国建设银行(广渠东路支行)589米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)595米、距离中国工商银行(北京世东国际支行)744米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京世东国际支行)749米、距离中国银行(北京广渠东路支行)756米、距离招商银行24小时自助银行(世东国际支行)768米、距离招商银行(百子湾支行)771米、距离中国建设银行24小时自助银行(金都杭城支行)1.3公里、距离中国建设银行(金都杭城支行)1.3公里、距离浦发银行(通惠支行)1.3公里、距离浦发银行24小时自助银行(北京通惠支行)1.3公里、距离中信银行24小时自助银行(金泰国际支行)1.4公里、距离中信银行(北京金泰国际支行)1.4公里、距离交通银行(北京东区支行)1.4公里、距离兴业银行(北京高碑店支行)1.5公里、距离兴业银行24小时自助银行(南岸一号支行)1.5公里、距离广发银行(广渠路支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共31家银行及相关金融网点。最近距离: 352米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里9家，1-2公里21家；主要银行品牌包括：中国建设银行6家、中信银行4家、中国农业银行2家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
达人说、安徽驿通信息科技有限公司、北京微梦传媒股份有限公司、竞园国际影像产业基地、独立说教育科技(北京有限公司)、北京唐藏文化有限公司、风华秋实文化传媒有限公司、北京新生星聚摄影有限公司、北京得天展览服务有限公司、北京奇卡文化传媒有限公司、北京恒升联合科技有限公司、葡萄子媒体娱乐制作公司、北京新源富信息技术有限公司、优森美驰活动营销机构(竞园国际影像产业基地店)、北京土壤营销顾问有限公司、华奥电竞公司、巨小奇大音乐文化(北京)有限公司、领睿先生(北京)着装顾问有限公司、背影唯创(北京)科技有限公司、野声文化、北京睛准科技有限公司、爆谷传媒、星益传媒、易才宏业保险经纪有限公司、北京享梦游旅行、北京博睿共兴商贸有限公司、元然音乐、北京蜂盒科技有限公司、乐豆世纪文化产业中心。
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